10:57 | 27.05.2010
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Baufinanzierung: Historisches Zinstief erreicht / Darlehen mit
10-jähriger Zinsbindung fallen auf 3,21 Prozent effektiv
München (ots) – Noch nie war es für Häuslebauer und
Immobilienkäufer so günstig ein Eigenheim zu finanzieren. “Die starke
Nachfrage nach deutschen Bundesanleihen hat die Baugeldzinsen in den
vergangenen Tagen nochmals sinken lassen. Mit Bestsätzen von 3,21
Prozent effektiv für 10-jährige Baudarlehen ist nun das historische
Rekordtief von September 2005 unterschritten”, erklärt Robert
Haselsteiner, Gründer und Vorstand der Interhyp AG.
Den jüngsten Konditionsrückgang analysiert Zinsexperte
Haselsteiner wie folgt: “Die Akteure an den Zinsmärkten in den USA
und in Europa setzen plötzlich sehr aggressiv auf Deflation und
treiben die langfristigen Zinsen für amerikanische und deutsche
Bundesanleihen zu immer neuen Tiefständen. Und dieses Verhalten
wiederum führt zu aktuell historisch niedrigen Baugeldzinsen bei den
5- und 10-jährigen Laufzeiten.” Sein Tipp: “Da wir für die nächsten
Tage bei einer Reihe von Banken weitere Konditionssenkungen erwarten,
ist es gerade jetzt wichtig, sich mit seinem Finanzierungsberater eng
abzustimmen und den idealen Zeitpunkt für die Finanzierung zu
klären.”
Trotz aller kurzfristigen Schwankungen gilt für Haselsteiner
weiterhin folgende Grundaussage: Zumindest einen großen Teil der
Finanzierungssumme über lange Zinsbindungen festzuschreiben und damit
für langfristige Kalkulationssicherheit zu sorgen.
“Baufinanzierungskunden sollten sich auf keine Spekulation
einlassen: Schließlich müssen sie in Zeithorizonten von 20 – 30
Jahren denken, in denen sie monatliche Zahlungen zu leisten haben”,
so Haselsteiner und fügt hinzu: “Damit die Gesamtlaufzeit der
Finanzierung überschaubar bleibt, sollten Darlehensnehmer eine
Tilgung von 2 bis 3 Prozent vereinbaren.”
Gleichzeitig warnt Haselsteiner jedoch vor hektischen
Schnellschüssen: “Ein Immobilienkauf ist ein langfristiges Investment
und sollte gut kalkuliert sein. Hier kommt es nicht nur auf niedrige
Zinsen, sondern auf langfristige Wertstabilität und gute Lage des
Objekts an.”
Über die Interhyp AG: Mit einem abgeschlossenen
Finanzierungsvolumen von 5,2 Milliarden Euro in 2009 ist die Interhyp
AG der größte Vermittler für private Baufinanzierungen in
Deutschland. Interhyp vergibt selbst keine Darlehen, sondern
vergleicht anbieterunabhängig die Angebote von über 250 Banken und
Sparkassen. Gemeinsam mit seinem persönlichen Interhyp-Berater wählt
der Kunde dann die für ihn passende Finanzierung aus.
Dabei kombiniert Interhyp die Vorteile umfangreicher und mehrfach
ausgezeichneter Online-Services mit kompetenter Beratung durch über
250 Baufinanzierungsspezialisten. Für eine persönliche Beratung vor
Ort ist Interhyp an über 20 Standorten bundesweit präsent: Augsburg,
Bayreuth, Berlin, Bielefeld, Bocholt, Bremen, Chemnitz, Dortmund,
Düsseldorf, Essen, Frankfurt, Hamburg, Hannover, Karlsruhe, Köln,
Leipzig, Mannheim, München, Nürnberg, Stuttgart und Wiesbaden.
Originaltext: Interhyp AG
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Telefon (089) 20 30 7-13 01, E-Mail: christian.kraus@interhyp.de ;
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