11:19 | 10.04.2008
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Der Dr. Klein Allfinanz-Service / 1. Sofort schuldenfrei dank
kostenloser Sondertilgung / 2. Vorsicht bei Lockvogelangeboten für
Tagesgeldkonten!
Lübeck (ots) –
1. Sofort schuldenfrei dank kostenloser Sondertilgung
Eine Baufinanzierung wird im Regelfall mit einer festen Tilgung
vereinbart – meist sind es ein oder zwei Prozent. Sondertilgungen
sind bei Immobiliendarlehen mit vereinbarter Zinsfestschreibung in
der Regel nicht möglich. Es sei denn, sie wurden schon bei
Vertragsabschluss vereinbart – und das kostet extra. “Tatsächlich
möchten Eigennutzer wie Kapitalanleger aber bei ihrer
Immobilienfinanzierung am liebsten so flexibel wie möglich bleiben
und auch zwischendurch mal größere Darlehensbeträge zurückzahlen,
ohne dass irgendwelche Zusatzkosten entstehen”, weiß Klaus Kannen,
Vorstand für Privatkundenfinanzierungen bei Dr. Klein, aus Erfahrung.
Auf diesen Kundenwunsch hat das Unternehmen jetzt reagiert: Bei
einem über Dr. Klein abgeschlossenen Annuitätendarlehen mit
zehnjähriger Zinsbindung können ab dem dritten Finanzierungsjahr pro
Jahr 10.000 Euro und mehr gebührenfrei zurückgezahlt werden. Sogar
der gesamte noch ausstehende Darlehensbetrag lässt sich so auf einen
Schlag vorzeitig ohne zusätzliche Kosten tilgen. Der Darlehensnehmer
wird damit noch während der Zinsbindungszeit komplett schuldenfrei.
“Dieses Angebot ist relativ einmalig in der deutschen
Bankenlandschaft. Denn üblicherweise wird bei einer vorzeitigen
Darlehensrückzahlung immer eine Vorfälligkeitsentschädigung fällig”,
so Kannen. Verständlicherweise schrecken daher viele Darlehensnehmer
vor Sondertilgungen zurück. Das Angebot von Dr. Klein eröffnet
Wohneigentümern dagegen jetzt neue Handlungsspielräume. Sie können
durch die Sondertilgungsoption kräftig sparen. Denn durch die
schnelle Tilgung sind sie nicht nur schneller schuldenfrei. Auch der
ursprünglich vereinbarte Tilgungszeitraum wird verkürzt – und das
spart Zinsen und damit bares Geld.
Die Finanzierungskriterien auf einen Blick:
– Annuitätendarlehen
– Darlehenssumme: 40.000 Euro bis 400.000 Euro
– Zinsbindung: 10 Jahre
– Finanzierung bis zum Maximum von 95 Prozent des
Kaufpreises/Verkaufswertes und 105 Prozent des Beleihungswertes
– Sondertilgung ab dem dritten Jahr in beliebiger Höhe (ab 10.000
Euro)kostenfrei
– Sondertilgungen sind bis zur vollständigen Ablösung
des Darlehens während der Zinsbindungsfrist möglich
2. Vorsicht bei Lockvogelangeboten für Tagesgeldkonten!
Einige Banken locken zurzeit mit hohen Zinsen auf Tagesgeldkonten.
Doch nicht jedes Superzins-Angebot hält, was es verspricht. Oft sind
diese Angebote an zahlreiche Bedingungen geknüpft. Wer hier nicht auf
das Kleingedruckte achtet, wird mit zusätzlichen Kosten oder einem
geringeren Zinssatz bestraft.
So wirbt Cortal Consors zurzeit mit einem Zinssatz von sechs
Prozent auf Tagesgeld. Hier erhalten Kunden den hohen Zinssatz aber
nur, wenn sie ein Depot eröffnen, auf dem für mindestens 6.000 Euro
Wertpapiere deponiert werden. Die Sonderverzinsung wird für ein Jahr
und für Beträge bis 25.000 Euro gewährt. Kostenlos ist das Konto aber
nur dann, wenn ein durchschnittliches Geldguthaben von mindestens
2.500 Euro auf einem Konto der Cortal Consors liegt, ein Trade pro
Quartal vorgenommen wird oder der Kunde über einen laufenden Sparplan
bei Cortal Consors verfügt. Trifft von alledem nichts zu, wird eine
monatliche Gebühr von 1,95 Euro fällig.
Bei so vielen Bedingungen stellt sich die Frage: Lohnt sich die
Eröffnung so eines Kontos? Für die Banken sind derartige
Super-Zins-Angebote ein gutes Geschäft: Sie subventionieren die hohen
Zinsen, indem die Kunden weitere Konten bei der Bank eröffnen oder
Wertpapiere über die Bank kaufen müssen. Kunden sollten sich deshalb
auf jeden Fall die Konditionen genau anschauen. Oft ist es ratsamer,
sein Geld in Produkte anzulegen, die längerfristig gute Zinsen
bieten, auch wenn diese nicht immer an der Spitze liegen. So wird die
Geldanlage dauerhaft gut verzinst und beispielsweise nicht durch
Kontoführungsgebühren wieder aufgefressen. Beispielsweise bietet die
norisbank 4,25 Prozent und verspricht, bis zum 31. März 2009 immer
unter den ersten drei Tagesgeldanbietern zu sein (ohne
Neukundenaktionen). Ebenfalls gute Konditionen ohne Nebenbedingungen
bieten die kostenlosen Konten der comdirect bank (4,75 Prozent) und
der netbank (4,5 Prozent) für Neukunden, sowie die Angebote von
1822direkt (4,3 Prozent) und der DKB (3,8 Prozent).
Quelle: Der Dr. Klein Allfinanz-Service
Hintergrundinformation: Die Dr. Klein & Co. AG ist ein
internetbasierter Allfinanzdienstleister und eine 100-prozentige
Tochter der börsennotierten Hypoport AG. Sie bietet Privatkunden im
Internet und auf Wunsch mit telefonischer oder persönlicher Beratung
Bank- und Finanzprodukte – vom Girokonto über Versicherungsleistungen
bis hin zur Immobilienfinanzierung. Hierbei wählt die unabhängige Dr.
Klein & Co. AG aus einem breiten Angebot von über 100 namhaften Bank-
und Versicherungsunternehmen die für den Kunden besten Produkte aus.
Durch die internetgestützten Prozesse werden Kostenvorteile
generiert, die an den Privatkunden weitergegeben werden. Dies
ermöglicht Dr. Klein, meist deutlich günstigere Konditionen als
lokale Banken, Sparkassen und Versicherungsagenturen anzubieten.
Darüber hinaus ist Dr. Klein im seit 1954 bestehenden
Geschäftsbereich Immobilienfirmenkunden Marktführer bei der
Finanzierung von kommunalen und genossenschaftlichen
Wohnungsunternehmen.
Originaltext: Dr. Klein & Co. Aktiengesellschaft
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